圆通速递大股东竞得苏州虹桥商务区商办地 将引入快递总部

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原标题:童渊快运大股东拿下上海虹桥商务区商务处,将介绍快运总部

本报记者庞

据上海土地市场消息,11月12日,位于虹桥商务区主城的一处商业地块在上海出售,上海袁弘信息科技有限公司以底价3.36亿元中标,底价9200元/平方米。

根据移交文件,该地块位于潘文路以东,潘中路以南,潘翔路以西,26-05地块以北。规划为商业服务业和商务办公综合用地,出售面积16616.4平方米,容积率2.2,建成面积36556.08平方米。

上海袁弘信息技术有限公司的股东为自然人罗帅独资的上海袁弘房地产有限公司和上海童渊小龙投资发展(集团)有限公司(以下简称“童渊小龙”)。

童渊小龙是童渊快递(600233)的大股东。SH),a股上市公司。罗帅是童渊小龙控股或控制的几家公司的法定代表人或高管。

根据转让文件,受让方应按《上海市人民政府关于促进本市快递业发展的实施意见》和《青浦区关于促进快递业健康发展的若干意见》介绍符合上海和青浦区产业规划定位,从事快递物流业的企业总部。

具体要求包括四点。一、受让方应在项目综合验收合格后一年内至少引进一家快递物流企业总部入驻项目(含工商和税务登记)。

其次,项目综合验收合格后,进入项目的受让方及其进口企业必须实现R&D投资规模不低于5000万元/年,营业额不低于3.5亿元/年,并具备为物流业提供出口保费不低于5000万元/年的保险经纪和商业保理服务的能力。

此外,转让方还要求上述企业总部等。应在完成当地注册后15日内,将公司注册证明、完税证明、经营证明等相关材料报青浦区商业委员会。本项目综合验收合格后30天内,青浦区商务委员会会同相关部门对进口行业的上述功能、格式和要求进行定期综合评估、监督和验证。

最后,如果受让方未能满足上述功能、格式、引进要求,则应放弃未来三年内参与上海市青浦区国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌活动的权利,并同意上海市青浦区规划和自然资源局将受让方违约行为列入信用档案并在网上公示。

移交文件显示,地块内商业服务用房建筑面积占总建筑面积的50%,商业办公用房建筑面积占总建筑面积的50%,浮动比例不超过总建筑面积的5%;地上建筑物的高度限制不超过80米。如果设置酒店,建筑高度不超过80米,其他商业建筑不超过24米。